贪婪欲望

2月份，三月份，都说房地产业来了小阳春，这本是好事，可是还没怎么着呢，就有开发商耐不住性子，中介热情洋溢的开始酝酿

涨价，真是给点阳光就像灿烂。

 其实大家都知道，这不过是去年压抑了很久的某些需求得到释放的结果。是暂时的，而且有心的可以查看一下北京房地产交

易网的数据，比如存量房的交易数据，现在交易量的确增加了，这也是某些人想灿烂的依据，但是却没留意，有个存量房可售数量反

而从4k套增长到1w2k套，这说明什么问题？ 原来这么高的交易量还是无法遏制要出售的房源数量的增长！！！

 大量库存的压力压根没有得到释放，真的想不明白某些人想灿烂的依赖到底是什么。

 刚需在释放是这次小阳春的根本，这也正确，可是刚需的组成呢，明显是收入较高的留在大城市的学生造成的。别跟我说城

市化和什么进城民工，我不是歧视他们，而是不相信他们能买得起现在的房子，他们就算需要也会变软。

 本来毕业的学生的刚需还有两年的释放，毕竟到2011年才是毕业生真正数量最多的一年，房地产也应该还有2年的风光，但

是没想到来了金融危机，这两年毕业的学生恐怕找工作都有问题，自然就别想什么买房子了，等金融危机过了，恐怕毕业生的数量就

也急剧下降了，因此释放库存没多长时间了。可惜啊，还是有人认识不到，刚来了点阳光就像灿烂，可惜啊。